Quận 4 là “người hàng xóm” thân thiết liền kề Quận 1 tại TP.HCM. Tuy nhiên giá đất Quận 4 có vẻ rẻ hơn nhưng điểm thuận lợi về vị trí, tiện ích khu vực, cơ sở hạ tầng không hề thua kém Quận 1. Nếu như bạn đã dành dụm được một số tiền kha khá và đang có nhu cầu mua nhà thì Propzy sẽ giúp bạn tìm hiểu giá nhà Quận 4 hiện nay có gì nổi bật nhé.
Yếu tố tiên quyết đầu tiên mà bạn đặc biệt quan tâm khi quyết định mua nhà chính là vị trí. Vị trí đó phải đáp ứng sự thuận tiện và phù hợp cho gia đình bạn trong cuộc sống sinh hoạt và làm việc. Các khu dân sinh và tiện ích khu vực cũng phải có điều kiện thuận lợi thì bạn mới quyết định tìm hiểu và mua nhà tại đó.
Với vị trí địa lý vô cùng “đắc địa” và mang lại nhiều yếu tố thuận tiện trong việc di chuyển đi lại, an sinh xã hội tốt. Quận 4 thích hợp nằm trong danh sách lựa chọn nơi mua nhà lý tưởng để bạn xem xét.
Quận 4 có tổng diện tích là 4,18 km², bao gồm 15 phường, hình dạng trên bản đồ giống cù lao tam giác. Tiếp giáp với nhiều khu vực:
Quận 4 được cấu thành bởi 3 mặt sông: Sông Sài Gòn, Sông Kênh Tẻ, Sông Bến Nghé. Đều áp sát ngay bờ đất của quận, ngăn cách với các quận xung quanh. Quận 4 tuy có diện tích khu vực nhỏ nhất so với các quận huyện khác tại TP.HCM nhưng mật độ dân số lại chiếm vị trí cao nhất.
Một khi sinh sống tại Quận 4, bạn sẽ được tận hưởng các tiện ích hấp dẫn:
Chỉ cần mất vài phút là bạn có thể từ quận 4 đi đến các trung tâm Quận 1, Quận 3, Quận 5,…
Trong bán kính 1km di chuyển, bạn đã có thể tới trung tâm tài chính TP.HCM, phố đi bộ Nguyễn Huệ nổi tiếng, chuỗi khách sạn 5 sao dọc đường Tôn Đức Thắng, Tháp tài chính Bitexco, chợ Bến Thành, hệ thống ga tàu điện ngầm ở trung tâm TP.HCM,…
Có nhiều kiến trúc tôn giáo đáp ứng cho hoạt động du lịch cũng như tín ngưỡng của người dân thành phố. Nổi bật là Chùa Giác Nguyên, Nhà thờ Tin Lành Khánh Hội, chùa Linh Quang, nhà thờ Xóm Chiếu,…
Quận 4 còn có những đơn vị đào tạo uy tín, chất lượng như: Trường ĐH Luật, Trường Cao Đẳng Nguyễn Tất Thành, Trung tâm dạy nghề quận 4,…
Khu này còn có bệnh viện quận 4, chịu sự chỉ đạo, hướng dẫn về chuyên môn, nghiệp vụ của Sở Y Tế TP.HCM và chịu sự quản lý của UBND Quận 4. Bệnh viện này được xây dựng theo tiêu chuẩn hạng III, trang thiết bị, vật tư y tế tiên tiến. Có thể đáp ứng hiệu quả các nhu cầu khám chữa bệnh của mọi người. Bảo vệ sức khỏe cộng đồng trong khu vực.
Cơ sở hạ tầng giao thông ở đây đang được nâng cấp và hoàn thiện hơn, thuận tiện cho người dân sinh sống đi lại dễ dàng đến được các địa điểm trung tâm thành phố. Đặc biệt dự án nổi bật mở rộng đường Nguyễn Tất Thành đã tạo nên tuyến đường huyết mạch liên kết trực tiếp quận 4 với trung tâm quận 1 và quận 7. Góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông.
Chính vì vị trí địa lý, tiện ích và cơ sở hạ tầng quận 4 có quá nhiều điểm thuận lợi như vậy nên rất nhiều nhà đầu tư bất động sản đã và đang có ý định triển khai nhiều dự án nổi trội tại Quận 4. Đặc biệt còn thu hút nhiều người tìm hiểu giá nhà quận 4 và đến sinh sống an cư lập nghiệp. Theo khảo sát thị trường thì hiện nay giá nhà quận 4 cũng đang có dấu hiệu gia tăng. Trở thành một khu vực có giá trị cao của thành phố vì nguồn đất đang ngày càng giảm đi.
Nếu như bạn đang có dự định đầu tư vào một mảnh đất tại quận 4 để sinh lợi trong tương lai gần thì đây chính là thời điểm thích hợp nhất. Cũng như những ai đang có ý định mua nhà tại đây thì hãy quyết định nhanh lên nhé. Vì có thể trong thời gian tới giá nhà quận 4 sẽ tăng cao. Theo dõi Propzy thường xuyên để cập nhật thêm nhiều thông tin bổ ích về thị trường bất động sản nhé.
>>> Tìm hiểu thêm: Thị trường nhà ở quận 1 biến động như thế nào?
Trong những năm gần đây, show diễn ngoài trời đã trở thành một hoạt động…
Truyền thông là một phần quan trọng trong đời sống xã hội, nó giúp cho…
Trong thời đại ngày nay, giáo dục trẻ em không chỉ là một trách nhiệm…
Trong hành trình tìm kiếm một môi trường giáo dục đa ngôn ngữ và chất…
Việc lựa chọn hướng nghiệp là một quyết định quan trọng trong cuộc đời của…
Ký ức Hội An là một chương trình nghệ thuật độc đáo, mang đến sân…