Quận Gò Vấp ngày càng phát triển với đường phố chỉnh trang tươm tất, những cây cầu vượt, những đoạn đường nối dài, cảnh kẹt xe đã được khắc phục đáng kể. Với nhu cầu an cư lạc nghiệp tại thành phố mang tên Bác ngày càng cao, Gò Vấp dường như là địa điểm lý tưởng cho nhiều người chọn đây để sinh sống và làm việc. Nhu cầu cao nhưng việc bán nhà không phải là chuyện dễ dàng nhất là trong thị trường bất động sản khốc liệt như hiện nay. Hãy để Propzy giúp bạn bán nhà chính chủ quận Gò Vấp một cách nhanh chóng và hiệu quả nhất nhé!
Không nên định giá nhà quá cao
Điều quan trọng để việc bán nhà diễn ra nhanh chóng đó là hãy định giá nhà với mức vừa phải. Đừng quá cao so với mặt bằng chung. Bởi cũng tương tự như mua một món đồ cùng chất lượng, cùng chủng loại nhưng nếu có giá quá cao sẽ khiến bạn băn khoăn. Với việc mua nhà cũng vậy, đừng chỉ vì ngôi nhà thiết kế đẹp nhưng lại không có gì nổi bật về vị trí, mặt tiền các con đường Gò Vấp, nội thất đẹp, nở hậu mà lại “hét” giá quá cao.
Mua gì thì giá cả vẫn luôn là yếu tố hàng đầu, mua nhà lại là khoản giao dịch với số tiền lớn nên giá luôn là tiêu chí quan tâm của người mua. Chắc chắn người mua sẽ luôn đưa ra những sự so sánh đầu tiên là về giá cả, vị trí, tính pháp lý, thiết kế và tình trạng nhà. Do đó, hãy đưa ra một mức giá đủ thu hút, hấp dẫn để khách hàng quan tâm đến ngôi nhà của bạn nhé!
Bạn có thể tham khảo giá ở những căn nhà lân cận, cùng khu vực hay trục đường. Hãy dựa vào tiêu chí mua nhà kể trên để so sánh giá, và đưa ra mức giá rẻ hơn mặt bằng một chút để thu hút người mua.
Để việc bán nhà diễn ra nhanh chóng hãy định giá nhà với mức vừa phải
Cung cấp thông tin xác thực, hình ảnh chất lượng
Thời đại của công nghệ thông tin phát triển nhanh chóng, việc mua nhà hiện nay không cần phải đến tận nơi để xem xét và quyết định. Việc đó có thể thực hiện ngay ở nhà chỉ với chiếc laptop hay smartphone có kết nối internet. Vì vậy, để bán nhà chính chủ quận Gò Vấp nhanh chóng trong thời đại này hãy tập trung đầu tư yếu tố hình ảnh. Cung cấp những bức hình rõ nét, chất lượng đầy đủ các hướng, góc cạnh để người mua dễ dàng quan sát và hình dung. Bên cạnh đó, hãy mang đến người cần mua nhà những thông tin chính xác, rõ ràng có chứng cứ xác thực. Những yếu tố cần cung cấp đầy đủ là diện tích, vị trí, số phòng, toilet, gần những địa điểm phục vụ nhu cầu sinh hoạt như chợ, trường học, và tính pháp lý,…Nhìn vào bảng profile đầy đủ, chi tiết và đáng tin cậy thì người mua sẽ có cảm tình và sớm liên hệ với bạn ngay thôi.
Cung cấp thông tin xác thực, hình ảnh chất lượng
Sắp xếp mọi thứ trong nhà thật ngăn nắp
Nếu bạn là người đi mua hẳn bạn cũng sẽ không thể đưa ra quyết định mua ngôi nhà vừa lộn xộn vừa bẩn. Người mua ngày càng có đòi hỏi cao hơn trong thị trường bất động sản sôi động. Theo đó, một ngôi nhà được thiết kế chỉn chu có tính thẩm mỹ cao với những món đồ nội thất được bày trí ngăn nắp, khoa học sẽ giúp tạo thiện cảm cho người mua. Nếu bạn thêm việc tặng nội thất khi mua nhà sẽ khiến họ càng trở nên hài hứng và ngay lập tức tiến hành vì sợ sẽ đánh mất cơ hội quý. Bởi họ sẽ có thể tiết kiệm được khoảng thời gian mua sắm, thiết kế nội thất cho căn nhà.
Sắp xếp mọi thứ trong nhà thật ngăn nắp để tạo thiện cảm với người mua
Đầu tư, tu sửa cơ sở hạ tầng
Hiện nay, các ngôi nhà được rao bán ở Gò Vấp có hai loại. Nhà mới được xây và nhà cũ. Nếu nhà mới thu hút người mua bởi sự sạch sẽ, mới mẻ trong từng đường nét thiết kế thì nhà cũ mang đến cảm giác nhẹ nhàng hơn về mặt giá cả. Đa số những đôi vợ chồng mới cưới hoặc gia đình có kinh tế eo hẹp thì sẽ có xu hướng chọn mua nhà cấp 3 hoặc nhà cấp 4 giá dưới 2 tỷ. Với những ngôi nhà đã ở trước đó, để bán nhà nhanh chóng thì bạn cần đầu tư tu sửa ngôi nhà để mang đến vẻ đẹp sáng sủa khiến người mua cảm thấy thu hút hơn. Hãy chú ý sửa chữa nếu có vấn đề những yếu tố như ống nước rò rỉ, đồ sắt như cửa, tay cầm cầu thang gỉ sét, gạch vỡ từng mảng, tường lem luốc, nham nhở, màu sơn úa màu. Bên cạnh đó bạn cũng nên chú ý đến những cảnh vật xung quanh ngôi nhà để tạo cảm tình ngay từ những giây đầu tiên.
Để bán nhà nhanh chóng thì bạn cần đầu tư tu sửa ngôi nhà để mang đến vẻ đẹp sáng sủa
Đừng chờ đợi mức giá tốt hơn
Hẳn khi bán nhà ai cũng mong muốn bán với mức giá cao nhất có thể. Vì vậy, đa số nhiều người sẽ chọn phương án chờ đợi cho đến khi có được mức giá tốt hơn. Nếu bạn đang bán nhà vào mùa cao điểm của bất động sản, việc chờ đợi có thể sẽ đem lại kết quả cao như mong muốn, tuy nhiên việc chờ đợi đôi khi cũng sẽ khiến bạn để mất vị khách thiện chí bởi lúc nào lượng cung cũng luôn chiếm đa số so với lượng cầu. Đừng quá trì haonx và đợi mức giá “trên trời” vì bán đất gặp thời, chẳng may bất ngờ bất động sản đóng băng, thị trường bão hòa thì việc bán nhà chính chủ quận Gò Vấp của bạn sẽ bị giậm chân tại chỗ, thậm chí sẽ phải mất đến nửa năm mới có thể cân bằng lại mà giá thì không được như lúc ban đầu. Do đó, hãy tuân theo tiêu chí số một đã nêu trên rằng không nên định giá nhà quá cao, tham khảo thị trường để có mức giá phù hợp và có tính cạnh tranh so với mặt bằng chung. Và khi có thời cơ tốt đừng chần chừ mà hãy nắm bắt cơ hội để được bán nhà nhanh chóng.
Khi có thời cơ tốt đừng chần chừ mà hãy nắm bắt cơ hội để được bán nhà nhanh chóng
Tham khảo sàn giao dịch
Thời đại 4.0 lên ngôi kéo theo nhiều tiện lợi cho con người. So với ngày xưa, việc mua bán nhà đất hiện nay đã dễ dàng hơn rất nhiều với các sàn giao dịch bất động sản online. Theo đó, khi có nhu cầu người mua và cả người bán chỉ cần đăng thông tin, tìm kiếm trên internet là đã có hàng trăm kết quả khác nhau xuất hiện để tha hồ đưa ra quyết định. Có rất nhiều sàn giao dịch uy tín mà cả người mua lẫn người bán có thể tin tưởng để đăng tin bán nhà hay tìm mua nhà. Đây chính là nơi để bạn thực hiện bước 2 đã nêu trên đó là cung cấp thông tin và hình ảnh xác thực, chất lượng. Với trung gian này, tin rao bán của bạn sẽ tiếp cận đến với nhiều người hơn. Chú ý là bạn nên chọn những sàn giao dịch bất động sản uy tín, chất lượng và chọn lọc khi tìm kiến nhé!
Việc mua bán nhà đất hiện nay đã dễ dàng hơn rất nhiều với các sàn giao dịch bất động sản online
Trên đây là một vài bí quyết để giúp bạn bán nhà chính chủ quận Gò Vấp được diễn ra nhanh chóng và hiệu quả. Propzy mong rằng sẽ phần nào giúp bạn có được những định hướng cụ thể để việc bán nhà được dễ dàng và thu về kết quả như mong muốn. Chúc bạn sẽ trở thành người bán nhà thông thái, bán đâu chốt đó một cách nhanh chóng.
>>> xem thêm: Giá nhà quận tân phú hiện nay là bao nhiêu?
