Trong những năm gần đây thị trường bất động sản quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh luôn là một nơi nổi bật và đắt giá bậc nhất thành phố. Do đó những người có nhu cầu bán nhà tại quận Gò Vấp cũng được hưởng nhiều thuận lợi. Tuy nhiên để bán nhà được giá và hợp lý nhất thì người bán vẫn nên biết thêm một số điều lưu ý. Trong bài viết này hãy cùng Propzy tìm hiểu một số gợi ý khi bán căn hộ quận Gò Vấp.
1. Tình hình chung quận Gò Vấp
Gò vấp là một quận nội thành nằm về phía Bắc của TP. Hồ Chí Minh. Với diện tích khá rộng và lượng dân cư đông đúc, quận Gò Vấp đang ngày càng phát triển mạnh mẽ. Quận Gò Vấp cũng tiếp giáp với nhiều khu vực phát triển khác như phía Đông giáp quận Bình Thạnh và quận 12, phía Tây và phía Bắc giáp quận 12, phía Nam giáp quận Phú Nhuận và quận Tân Bình.
Một điểm nổi bật tại Gò Vấp đó là cơ sở hạ tầng giao thông được quan tâm và đầu tư từ đó tạo nên bộ mặt mới cho khu vực. Quận Gò Vấp đang có hàng loạt dự án trong tương lai như tuyến Monorail số 3 từ ngã sáu Gò Vấp đến công viên phần mềm Quang Trung, ga Tân Thới Hiệp, xây mới cầu Hang Ngoài (quận Gò Vấp). Mở rộng mặt đường Nguyễn Văn Nghi và đường Lê Quang Định đoạn dài 650m, sau mở rộng lên 25m, hướng từ đường Nguyễn Thái Sơn đến đường Phạm Văn Đồng.
Một trong những công trình tăng lợi thế hạ tầng cho khu vực là cầu vượt ngã Sáu Gò Vấp. Cầu vượt đường bộ bằng thép, có dạng hình chữ Y, nối các tuyến đường lớn tại trung tâm quận như đường Nguyễn Oanh, Nguyễn Kiệm, Phạm Ngũ Lão, Hoàng Minh Giám. Song song đó là dự án cầu vượt thép có dạng hình chữ N. Nút giao Nguyễn Thái Sơn và Nguyễn Kiệm hoàn thành không chỉ giúp giải quyết bài toán giao thông, mà còn rút ngắn thời gian di chuyển giữa quận Gò Vấp, kết nối với trung tâm thành phố và sân bay Tân Sơn Nhất.
Có thể nói nền kinh tế quận Gò Vấp được xếp là khu vực phát triển bậc nhất thành phố. Nhiều chủ đầu tư đã khai thác vào khu vực này từ khá lâu, vì vậy nền kinh tế tại đây đã đạt mức ổn định hơn nhiều khu vực khác. Ngoài ra những khu vực đất còn lại chưa được quy hoạch cũng đang được các chủ đầu tư khai thác và khởi công xây dựng nhiều công ty, nhà máy giúp đáp ứng một nguồn lực lớn về người lao động.
Mạng lưới tiện ích tại quận Gò Vấp cũng rất đa dạng và đầy đủ. Khi sinh sống tại đây cư dân sẽ được hưởng lợi từ các trung tâm thương mại, khu chợ bình dân cung cấp nguồn hàng hóa phong phú cho người dân, khu vui chơi giải trí, bệnh viện… Hệ thống trường học có đầy đủ các trường từ mẫu giáo tới đại học, có cả các trường quốc tế nên rất thuận tiện trong việc tiếp nhận giáo dục của người dân theo nhiều mức nhu cầu khác nhau.
2. Thực trạng thị trường bất động sản quận Gò Vấp
Đi kèm với những lợi thế nổi bật như đã đề cập ở trên kéo theo sự phát triển mạnh của thị trường bất động sản quận Gò Vấp. Các chủ đầu tư đã nhìn ra ưu thế về vị trí cũng như các yếu tố tác động đến cuộc sống của người dân nên có rất nhiều dự án nhà đất, căn hộ quận Gò Vấp được khởi công xây dựng cũng như đi vào sử dụng.
Giá bán căn hộ quận Gò Vấp thời gian gần đây có xu hướng tăng nhẹ nên nhiều người đã nắm bắt cơ hội để bán nhà. Đứng trước tình hình nửa đầu năm 2020 có nhiều biến động sau đại dịch, nhiều người mong chờ giá nhà giảm để xuống tiền nhưng thực chất theo các chuyên gia giá bán vẫn tăng, nguồn cung có nguy cơ khan hiếm. Dự đoán trong tương lai giá nhà đất tại khu vực này có tiềm năng còn tăng cao hơn nữa.
3. Một số gợi ý bán căn hộ quận Gò Vấp được giá tốt
Trước hết khi bán căn hộ quận Gò Vấp bạn hãy thẩm định giá bán. Nếu bạn là người có kinh nghiệm thì có thể tự xem xét và định giá cho căn hộ của mình. Trường hợp bán căn hộ lần đầu hoặc không có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này, tốt nhất bạn nên tham khảo qua tư vấn của chuyên gia trong lĩnh vực để đưa ra mức giá hợp lý nhất.
Khi đã có mức giá phù hợp, bạn nên niêm yết giá bán lên một trang thông tin bất động sản uy tín để giữ giá căn hộ. Việc đăng giá cố định và công khai giúp cho những người mua phù hợp sẽ tự liên hệ với bạn, việc làm này mất thời gian với những khách hàng không thích hợp.
Tiếp theo bạn nên trang hoàng lại căn hộ trước khi bán. Hãy giữ cho căn hộ của mình sạch sẽ và gọn gàng nhất. Nếu quá nhiều đồ thừa thãi hãy bỏ bớt đi để căn nhà của bạn trông rộng rãi hơn. Khi đăng tin bán nhà hãy đăng kèm những hình ảnh thực tế về căn nhà của bạn để khách hàng tin tưởng hơn bạn.
Trên đây là một số thông tin về việc bán căn hộ quận Gò Vấp cũng như kinh nghiệm có thể bạn sẽ cần để việc bán căn hộ diễn ra thuận lợi hơn. Hy vọng các bạn có thể tham khảo và rút ra bài học cho riêng mình.
>>> Tìm hiểu thêm: Mua nhà mặt tiền giá rẻ ở đâu?
